新耀行
商业问道 the way of Business 透视商业项目核心价值
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商业与城市发展密切相关，随着经济社会的持续高速发展、经济建设和科学技术不断进步、直辖面积不断扩大、人口持续增加、重庆城市化率不断上升。
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与一线城市不同，新一线城市（包含二线城市）的存量商业曾经被冷落多时。受经济形式的变化及政策的影响，存量商业这个版块重新进入投资者的视野。2019年，的存量商业已出现一波小高潮，那么，新一线城市存量商业走强是偶然还是必然？
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20 世纪 50 年代的美国， 家庭汽车的普及和城郊发达的高速公路使得城市居民大量向郊区扩散， 由此产生了专门为郊区新建居住区居民服务的社区商业。这种以地域内和周边居民为主要服务对象，以便民、利民、满足和促进居民综合消费为目标的属地型零售商业
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从2018年中国社区商业成交客户的年龄阶层来看，当前投资者主要为70、80年代人，他们是目前经济发展的中坚力量，已积累较长的工龄，收入水平更高，积蓄更多，家庭进入成熟期，更倾向于选择房产此类的稳健性投资产品。受“一铺养三代”的投资意识影响
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