新耀行
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20 世纪 50 年代的美国， 家庭汽车的普及和城郊发达的高速公路使得城市居民大量向郊区扩散， 由此产生了专门为郊区新建居住区居民服务的社区商业。这种以地域内和周边居民为主要服务对象，以便民、利民、满足和促进居民综合消费为目标的属地型零售商业
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从2018年中国社区商业成交客户的年龄阶层来看，当前投资者主要为70、80年代人，他们是目前经济发展的中坚力量，已积累较长的工龄，收入水平更高，积蓄更多，家庭进入成熟期，更倾向于选择房产此类的稳健性投资产品。受“一铺养三代”的投资意识影响
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商业地产很吸引人，但我们也不避讳谈及风险
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健全财政投入保障机制，以财政资金投入引导社会资本加大投入，提高土地出让收入对农业农村的投入比例，支持地方政府在债务风险可控前提下发行政府债券。
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就像立春后北京骤然回升的气温一样，北京楼市的“回暖”让李婷措手不及。
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已经买了房子，或者即将买房子的朋友，一般都清楚，房子是以建筑面积计算价格的。现在，这种情况好像要改变了。看样子，住宅交易“套内计价”，在文件上即将成为现实；但这事儿，口诛笔伐是舆论的流量，兴高采烈是群体的狂欢，其实什么也没有改变。
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在2018年全年开售的铺源中，有上下水的商铺占比93.9%，有烟管道的占比89.5%，有排污管的占62.5%，有外摆区的占39.1%，整体来说产品配套越加完善，这意味着商铺的品质都有所提升，社区商业市场未来将出现更多的新兴业态。
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在重庆2018年全年开售的社区商业铺源中，有45.8%的铺源进深为开间的3倍以上，34%为2至3倍，15.7%为1到2倍。进深3倍以上的商铺供应明显提升。市面上部分社区底商产品进深高达开间的4倍。这样一来，昭示性变低会影响投资者对产品的价值判断，进而影响整体货值。
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综合2018年版块内成交的体量、货值及市场关注度，特列举出以下5个具有代表性的版块进行分析，从中找寻各版块目前的发展轨迹。
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数据表明，2018年渝北区社区商业成交单价呈下降趋势。9月成交货值近11.11亿元，居全年最高，源于龙兴、汽博中心、悦来组团发力。11月以10.83亿元成交货值居第二，源于中央公园、空港组团发力。
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