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月入七千的90后们,是怎样买上房的?

作 者:新耀行商业地产关注:5474发表时间:2019-03-29 13:55:01

随着社会发展,90后已逐渐成为买房市场的主力军,那么平均薪资7k的90后们都是怎样买上房的呢?

首先,90后中有一部分自己创业并取得成功了,对他们来说,买房买车都很简单;其次是一部分高薪人群,攒个两年便有了首付,然后每月按揭,对这部分高薪人群来说,一般都能提前将贷款还完,也算是比较轻松就买上房了;最后是最多的这部分人,都难以靠自己买房,大多都是采取依靠父母出资首付,自己月供贷款部分的方式来买房。

假如在重庆,2019最新房均价约1.3w/m²,若是想要购买一套两室一厅的小户型房子,总价约90w,如果是二手购房,首付为评估价的30%,一般为成交价的40%,那么90w的小户型首付在36万。对平均薪水七千的工作人群来说,每个月房租、水电、生活开销、人情礼节等多方花费之后,能存下的钱所剩无几,很多工作几年也仅有几万块的存款。因此首付的主要出资方是父母,而剩下的就靠每个月年轻人自己月供,一般购了房的年轻人,每个月有3k上下的月供需要还。 

据了解,买房了的年轻人坦言相比之前没有房贷的时候,压力确实大了很多,每个月工资划走房贷之后就少了很大一部分,因此生活品质就会下降不少,但没有任何人后悔买房,买了房的年轻人说就算不买房,自己也存不了钱,和把钱消费掉换取好一点的物质生活相比,买房让他们觉得更值得。除了这个,更重要的原因是买房实则是一项成功的投资, 30万元钱放在银行里,将经历通货膨胀,货币贬值。而买了房之后,房价却是一直在上涨,卖出房子就可以赚不少,这也是很多人选择买几套房的原因,平时可以出租收取租金,等到房价上涨到一定程度就出售。若是刚需住房可选择购买住宅,但若纯粹为了投资,在房住不炒的大环境下,可选择购买商铺、门店等,商业地产因其本为投资属性,投资回报率更高,相比住宅来说,更适合投资。你身边的90后买房了吗?

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