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重庆最新土拍结果,总成交达28.73亿元

作 者:新耀行商业地产 关注:4171 发表时间:2019-04-16 17:20:41

大家都知道土拍市场与楼市发展紧密,想知道重庆楼市的发展情况如何,还需观察最新的土拍情况,在3月28日重庆主城的4宗土地,成交总价达28.73亿元,总面积达266亩。


一、渝北区两路组团S分区S19-2、S19-3、S19-4号宗地

用途:居住用地

土地面积:137亩

容积率:1.50

可建体量:13.68平方米

公告总价:97250万元

公告楼板价:7107/m

拍卖总价:14.5亿元

拍卖楼板价:10596/m

拍方:金科+美的



二、渝北区两路组团S分区S16-2、S16-3号宗地

用途:居住用地

土地面积:102亩

容积率:1.50

可建体量:10.22平方米

公告总价:74120万元

公告楼板价:7250/m

拍卖总价:10.9亿元

拍卖楼板价:10662/m

拍方:北辰

渝北区的这宗地拍卖价格高达10596/m的楼板价,给渝北区楼市注入一针强心剂。S19-2、S19-3、S19-4号宗地由金科+美的联手以14.5亿元总价拍下。S16-2、S16-3号宗地由北辰以10.9亿元拍下。根据相关了解,此拍地属中央公园核心地段。同时,S19-2宗地将配置公共厕所,且建筑面积不小于50平方米,设有独立出入口,24小时对外开放。

 

三、两江新区水土组团G分区G17-4/02、G17-5/02、G17-6/02号宗地

用途:居住用地

土地面积:159亩

容积率:0.4

可建体量:3.70平方米

公告总价:15869万元

公告楼板价:4286/m

拍卖总价:15869万元

拍卖楼板价:4286/m

拍方:蓝城+两江+蓝西

 


四、两江新区水土组团G分区G17-7/02、G21-1/02、G21-9/02、G22-1/02号宗地

用途:居住用地

土地面积:168亩

容积率:0.4

可建体量:4.47平方米

公告总价:17388万元

公告楼板价:3888/m

拍卖总价:17388万元

拍卖楼板价:3888/m

拍方:蓝城+两江+蓝西

两江水土组团两块宗地均为商业用地,是以挂牌的方式进行出让。两块宗地最终由蓝城联合两江及蓝西分别总价以15869万元及17388万元拍下此地。

从2019年重庆土拍中看出开发商们积极参与拿地,这意味着开发商们对重庆楼市的信心,预示着重庆房价将持续上涨,许多房产投资者见此情况,已放心入手房产。虽说房产市场一片向好,但也要提醒投资者们投资需谨慎,在“房住不炒、租购并举”的大政策环境下,政府致力于让房地产市场软着陆,以稳房价为目标。你会怎样选择呢?

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