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投资乐视损兵折将,硬汉孙宏斌的下一站会在哪?

关注:116发表时间:2018-04-02 10:41:46

上周,地产企业业绩发布会扎堆,但孙宏斌主导下的融创业绩会制造出的热点和谈资,远超预期,毫不夸张地说,这是本财报季里最精彩的一场业绩会,没有之一。

上市公司的业绩会通常分为媒体发布会和投资者大会,前者面向媒体,后者是分析师与投资者专场。融创则将二者合并为一场,“孙氏”色彩十足,一如既往的直接与爽快。开场后的很长一段时间里,孙宏斌似乎都在酝酿。发布会过半,终于迎来高潮,孙宏斌开启个人脱口秀模式,金句频出:“乐视是一个失败的投资”,“我从来没后悔过任何事”。“投资乐视是看中消费升级,这一逻辑放到现在看依然是正确的”。

4500亿的野心:近期,地产行业出现了两极分化现象。顶端房企们的心态开始“收心养性”,不再与数字玩赛跑。而中型房企们则一个个奋不顾身站上赛道,标语口号齐上阵。

1、2018年,融创预计总可售资源超过340个项目,金额为6745亿元,现场给出的保守目标为4500亿元,而这一目标显然隐藏了孙宏斌的野心。融创信奉的打法一直是“天下武功,唯快不破”。

2、2015年至2017年两年间融创销售额从682亿元升至3620亿元,年复合增长率为130%,这是前十名房企中的速度之最,高周转、快扩张已经渗透进血液中。

3、融创手中握有大量优质土地资源,总货值3万亿的土储中超过96%位于一二线及环一线城市,这些通过二级市场获取的土地性价比极高,平均成本仅为4728元/平方米。

4、融创更令对手忌惮的是攻城略地的竞争力,包括能够迅速进入目标市场且越来越深耕。

5、数据显示,2017年天津、重庆、杭州、无锡、西安五个城市的销冠均被融创拿下,其中西安融创进入仅3年;无锡作为一个二线城市为融创贡献了超过200亿的业绩,融创占据了无锡四分之一的市场份额。越来越多的城市成为融创的票仓。

孙宏斌的下一站会在哪?


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