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【新耀行整理】填海造地存在地方“土政策”代替国家政策

关注:917发表时间:2018-08-17 14:18:15来源:www.xinyaohang.cn

8月14日上午,海口“黄金海湾”——海口湾,填海成陆35公顷的葫芦岛,静静地“沉睡”在一湾海水之中。

 

海口湾灯塔酒店项目就规划在其中。近日,全文1.7万余字、整改措施清单1.4万余字的《海南省贯彻落实国家海洋督察反馈意见整改方案》(以下简称“整改方案")向社会公众披露。在这份“整改方案”一连串的围填海项目名单里,海口湾灯塔酒店项目就名列其中,且有较大篇幅的内容提及。

 

这些被整改的项目,都是因为去年822日至921日,国家海洋督察组(第六组)对海南省开展围填海专项督察工作,并于今年116日向海南省反馈督察意见后的结果。

 

目前,海南省已经开展围填海专项整治和入海河流综合整治行动,要集中解决四大类35个突出问题,实行问题整改“清单制”:到2020年,海南省海洋生态环境方面的突出问题得到有效治理,海洋生态环境质量保持优良,继续保持全国领先水平。

 

对于一连串“问题”围填海项目形成的原因, 海南省坦诚地在《整改措施清单》的显眼位置中反思称:既有“填海项目审批权下放”的原因,也有地方“土政策”代替国家政策的原因。中国房地产报记者获悉,自然资源部日前已批复同意该整改方案。

 

一个围填海项目的折戟沉沙

 

814日上午,中国房地产报记者再次来到海口“黄金海湾”——海口湾,填海成陆35公顷的葫芦岛。

 

这处相当于49个标准足球场大小的离岸人工岛,开发商曾雄心勃勃地宣称要斥资110亿元,在岛上建设七星级灯塔酒店、产权式酒店、免税购物中心、国际游艇俱乐部、国际会议中心、世界贸易中心建筑综合体。

 

“葫芦岛”因填海成陆形状酷似“扎腰”葫芦而得名,亦称“海口湾灯塔酒店”项目。开发商曾公开宣称,总投资110亿元的海口湾灯塔酒店项目建成后,将成为海南,甚至东南亚的地标性建筑。

 

然而,宣称2015年交付使用”的“海上地标”项目,因开发商资金链断裂而折戟海口湾,成了海口最大的烂尾填海开发项目,人工岛也一“睡”就是数年。


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