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观往知来 打造社区商业新态势

作 者:新耀行商业地产关注:826发表时间:2018-08-23 09:31:19来源:www.xinyaohang.cn

近年来,人们的消费理念和方式已经发生了较大的变化,崇尚乐活模式、懒系生活的新生代消费群体出现。社区商业作为 “新兴消费方式”,因其亲和性、便利性、日常性, 成为了年轻新生代消费群体的首选,这让一直存在却没被广泛重视的社区商业迎来了发展的大好时机。

社区商业的价值潜力巨大,在2018已成为一巨大风口,引得各大房地产商高度重视。越来越多人意识到谁能为社区创造价值,社区就能反哺它多少价值。既然社区商业的价值如此之大,那么如何才能打造一个成熟的社区商业生态呢?

 

社区商业由两个词构成“商业”和“社区”,无论是 商业还是社区,最终都指向人,是一种以社区范围内的居民为服务对象,以便民、利民,满足和促进居民综合消费提高居民生活幸福感为目标的属地型商业。观往知来,在市场的大浪淘沙中,一个成熟理想的社区商业生态将逐渐呈现以下特性


一、 品牌齐全,配套完善


社区商业所提供的服务主要是社区居民需要的日常生活服务。因此一个成熟的 社区商业 生态需品牌齐全配套完善具有购物饮食、文化、教育、医疗、服务等多方面的功能,能够满足社区成员的多种日常生活需求。



二、场景营造,深化体验

在空间规划设计上,实现“小而美”的品质化体验空间,注重消费场景的营造,打造真正家门口的可接触式的品质化消费,只有如此,方能让消费群体从电商走进社区商业,从网络回归到生活。

 

、合理规划,布局优良

随着居民消费水平的提升、城市新中产的崛起,城市中社区数量的渐增,传统的社区商业已不能满足商业升级、消费升级的需求,各大地产开发商正在着力打破传统商业街的单调格局打造现代化综合型的社区商业形态追求社区商业的小而美增强其休闲舒适性

品质升级 独特魅力

当下消费者更多关注服务和体验,社区商业不是以价格低廉为主应注重其品质,在满足社区居民日常基本消费需求上,带来新鲜、便利、品质、个性化的升级,增加居民的幸福感和粘合度。了解每个社区商业所服务居民的特性所在,针对性的打造适合此区域居民的特色商业,塑造不同社区商业的个性特色,用其独特魅力将居民牢牢吸引。

五、消费主流家庭形态

社区因面向居民的特性,消费的产生将以家庭形态为主,面向的主要消费者将是妈妈、儿童、老人、学生等,精准满足消费者是市场趋势,因此需主动挖掘、准确把控新一代年轻家庭的需求,而后在业态配置上量体裁衣。

总的来说,社区商业承载了社区公共生活,具有稳定的市场基础和消费群体,并随着居民收入水平的提高,将会得到一个更大的发展。正因其巨大的价值潜力,社区商业成为了房地产商的必争之地这个值得重兵投入的决战场未来王者将会是谁,我们拭目以待

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