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见微知著 商业街区未来发展的必然趋势

作 者:新耀行商业地产关注:1736发表时间:2018-08-28 17:47:14来源:www.xinyaohang.cn

一座城市的火爆往往伴随着其商业经济的蓬勃发展, 商业街区 ,从字面来看,就是由众多商店、餐饮店、服务店共同组成,按一定结构比例规律排列的商业繁华街道,是城市商业的缩影和精华,是一种多功能、多业种、多业态的商业集合体。在现代社会,人离不开城市,城市离不开商业,因此 商业街区 往往成为了城市形象的代表,是城市的名片。

 

以山城重庆为例,重庆的市区高楼与云天相接,薄雾弥散。今天新耀行带你拨开层层迷雾,换一种方式邂逅重庆,去看看这座网红城市商业街区的故事。


 

一、 解放碑商业街

解放碑是重庆人流量最大的地区,也是进入重庆中心地带消费的代名词。外来旅游者几乎都会把解放碑作为游览重庆的第一站,它可以说是全世界看重庆的窗口。

解放碑步行街是1997年,以解放碑为中心将解放碑大十字地区改造成中国西部第一条商业步行街,有着“西部第一街”、“十字金街”的美誉。奢华、美丽、高端,仿佛就是解放碑步行街的代名词,在这里,老重庆的影子已毫无踪迹可寻,鳞次栉比的高楼大厦将现代都市的繁华展现的淋漓尽致。而在半夜十二点之后,解放碑静寂无声,和白日熙攘密集的人流不同,午夜行人骤减,随着城市的沉睡,这个时候的步行街多了一份静谧的美。

 

尽管头顶无数光环,但是在商业街区不断突破追寻新模式的今天,解放碑也给自己提出了新的要求:老商圈要拥抱年轻人。

当当O2O实体书店、丰趣海淘WOW哇噢全国首家无人店等新兴商业纷至沓来,入驻解放碑,2018年1月永辉超级物种重庆国泰店在解放碑国泰开业,线上线下一体化模式,主要客群定位为追求时尚生活的新兴消费群体。种种“新零售”的新体验,无疑为解放碑商业街区注入了新活力。事实上,从门店到商场,从规划到布局,解放碑步行街一直走在商业年轻化、社交化和体验化的发展前沿。

据了解,下一步解放碑商圈将继续鼓励各种新兴业态模式,力争更多新业态、新模式、新产品在解放碑首发亮相,作为 重庆 的代表性 商业街区 ,解放碑将同时大力发展文化旅游经济,打造文化旅游示范性 商业街区

 

 

二、 龙湖时代天街

 

龙湖时代天街一期2012年开业,与解放碑步行街相比,它还太过年轻,然而如今它已成为全市商业街区中的一颗耀眼“新星”,2017年社会消费品零售超过130亿元,成为一个新兴的百亿级商圈。

在重庆,龙湖时代天街注重探索人与城市的关系,是商业地产策划在人文情感探索上的标杆。建筑风格的基础上设计更偏向家庭化、温馨的感觉,创造性在每个楼层都打造主题色彩和记忆点。从颜色到材质甚至是3D墙画,互动科技,艺术装置等,要让顾客在商场内也可以移步换景,也让小朋友更多嬉戏玩耍的空间,让逛街变得更有趣味性。

无论是在建筑布局还是业态规划上,不断切合消费者的心声,使龙湖时代天街破茧而出,呈现出快速增长,多元活力,厚积薄发的发展态势,成为新重庆十大文化旅游地标之一,更是 重庆商业街区 的代表之地。

 

三、 观音桥步行街

观音桥是重庆市江北区政治、经济、文化中心和重庆北部商贸中心,观音桥步行街地理位置优越,集公园、广场、步行街三大功能于一体,是一个商业与景观有机的大型生态商圈 ,是西南地区规模最大、最宽敞、绿化率最高达40%的步行街,具有极强的集聚功能和交通优势。

观音桥步行街可以说是一个非常有看点的步行街,里面各样百货商场都有,新世纪、瑞成商都、重庆本地特色的重百……还有如今非常火的北城天街。商品琳琅满目,但它不止是百货购物天堂,更是一个适合吃喝玩乐的休闲娱乐之地,在这里可以看人来人往,万点霓虹,灯光璀璨,看繁华盛世的熙熙攘攘,而且还有三条美食街,价格公道,种类齐全,一条街就能吃遍重庆所有的美食。 每到夜晚,观音桥步行街便会被盛大的“广场舞”团队所占据,跳舞的人占了将近半个广场,围观的市民从舞群附近蔓延到远处的石梯上,整个步行街被热情的气氛所点燃,已成观音桥步行街的一大特色。

 

四、 三峡广场步行街

三峡广场步行街位于重庆沙坪坝区闹市中心,算是重庆老步行街的代表了,与其他商业街区相比,三峡广场步行街有它自己的独特之处,它浸润了一份厚重浓郁的巴渝文化,车水马龙、熙熙攘攘的人潮、琳琅满目的商品,每到入夜,华灯璀璨、灯火耀目,无一不体现着现代城市的繁荣,除了这些,这里却又还能探寻到一些老重庆的影子,是重庆历史、文化乃至风土人情的生动呈现,每天来参观、旅游的宾客络绎不绝。

 

据了解,为进一步提升城市品质,满足人民日益增长的美好生活需要,未来三峡广场街区将充分挖掘特色商业模式,在传统的城市商业街区肌理基础上寻找更加开放的形态,在抓住原有的历史文化内涵的同时,强化塑造特色商业街的独特性和差异性,加大力度扩容提质三峡广场步行街和磁器口民俗风情街,利用商业街扩容契机,加强引进体验式和休闲式商业业态,完善业态组合与品牌组合,提升消费品质,打造更具魅力和独特性的特色商业街。

 

除了以上提到的解放碑步行街、龙湖时代天街、观音桥步行街、三峡广场步行街,现在的重庆已有更多更新模式的商业街区,如重庆南岸区弹子石的蓝光COCO时代耍街,该街区以川派美食、休闲娱乐、亲子教育、生活配套四大体验式消费于一体。又或者渝北的高颜值全能型商业街区“新光里”,整合了商业文化、生活文化和城市文化内涵,以体验式消费为特色,涵盖文化、休闲、娱乐、餐饮、购物主题活动等多种商业功能,浓缩城市精华,演绎出更多元的生活方式……

随着商业零售行业的不断发展升级,消费者更注重参与、体验和感受,对空间和环境的要求也更高,对于购物场所的要求日趋多元化。商业街区不再单单是满足人们的购物需求,已逐渐正在成为城市居民新的“游乐场”、新的“学习中心”,新的“公园”、新的“社交场所”和新的“假日圣地”,体验式商业崛起已成为商业街区发展的必然趋势。

 

一座城市的核心商业街区,是城市的核心坐在,代表了一个城市的灵魂,往往牵动着这座城市的发展,让城市充满活跃、感动、人文的气息,并在时间的长河里里熠熠生辉。它不仅给予人们更便捷舒适的生活体验,也让人们可以从这个诗意栖居地中汲取成长的养分。

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