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成都市2018各区房价涨跌大总结!你家房子跌了吗?

作 者:新耀行商业地产关注:879发表时间:2018-10-18 13:41:20来源:https://www.toutiao.com/i6613233033317188110/

西南腹地的中心城市成都,总人口1571万人,是中国的第四人口大市,人口占四川总人口的19%;成都GDP总值12170亿元,位居全国百強城市第八位,占四川经济的37%。除了经济的飞速发展,这座城市气候宜人,多次上榜最宜居城市前列,美食、美景的加持让这座城市更加活色生香,吸引了很多周边城市乃至全国各地的人们去购房投资,2016年10月1日,为了遏制房价,成都正式实施限购政策,两年过去,一起来看看成都各区房价如今处于什么水平。

一、锦江区 

                                         

(成都市锦江区2018房价涨跌)

锦江区是成都市中心城区之一,位于成都市东南部,西北与青羊区相连,西部位临锦江、府河与武侯区相望,东与成华区毗邻,东南与龙泉驿区接壤,南与高新技术开发区相依。现在接近在1.9w/平方,从上图可以看出,现在锦江区房价并非今年最高,今年五月是锦江区房价最高峰,均价突破2w/平方。

二、青羊区

                                       



(成都市青羊区2018房价涨跌)

青羊区地处成都市核心区域,属成都市中心城区,区内有著名道观青羊宫。辖区西南北三面分别与温江区、双流区、武侯区、金牛区接壤,东西面与锦江区、成华区毗邻。青羊区最新平均房价1.7w/平方,相较于4、5月1.9w/平方的价格来说,已经下降不少,九月算得上今年的最低价了。

三、金牛区

                                     

(成都市金牛区2018房价涨跌)

金牛区是成都市的经济大区,拥有现代商贸业、电子信息服务业、轨道交通产业、工程技术服务业、现代医药产业、都市旅游业等六大重点产业。金牛区现今房价1.4w/平方,也算得上是今年的最低价了,在今年3月到7月,金牛区房均价一直维持在1.5w/平方。

四、武侯区

                                       

(成都市武侯区2018房价涨跌)

地处成都市西南部, 武侯区与青羊区、锦江区、金牛区、成华区、双流区接壤,因区内蜚声中外的武侯祠而得名,武侯区最新房均价1.5w/平方,相较于今年最高的1.7w/平方已经下降不少。

五、成华区

                                         

(成都市成华区2018房价涨跌)

成华区先后荣获“中国商业地产最具投资潜力城区”、“全国和谐社区建设示范城区”、“全国文化先进区”、“中国最具投资价值城区”、“中国最具幸福感城区”等称号。成华区房均价略高于武侯区,但整体差距不大,最新均价1.56w/平方。

六、龙泉驿

                                        

(成都市龙泉驿2018房价涨跌)

龙泉驿房均价相较于其他区域来说,要低不少,约1.2w/平方,且从上图可看出龙泉驿今年的房价一直很平稳,没有大幅涨跌。

七、新都区

                                     

(成都市新都区2018房价涨跌)

新都区的房价从去年到今年可谓是直线上升,去年十月均价还维持在8k/平方,今年均价已经接近1.1w/平方,在2017年11月、2018年1月、4月经历了三波大涨,于2018年5月维持近1.1w/平方的均价至今。

八、温江区

                                      

(成都市温江区2018房价涨跌)

温江区无论是房均价还是涨跌都和新都区接近,但近三个月的成交量远远超出了新都区。

九、双流区

                                      

(成都市双流区2018房价涨跌)

双流区是四川天府新区重点区域,成都双流国际机场所在地,成都市城市向南发展的中心地带,双流区的房价在今年也经历了两波起伏,现今房均价1.2w/平方。

总的来说,成都的房价在全国看来,算是调控得比较好的了,今年上半年经历了整体上涨,下半年小幅下降之后一直趋于平稳状态。看了这个涨跌趋势,你的房子买贵了吗?所在区域的房均价现在是多少呢?

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