2018年房价涨跌及成交总结，看看哪个月房价最低，哪个月卖得最多

2018即将步入尾声，新耀行总结了这个月的房价涨跌，带大家看看这一年重庆主城区房价的变动，了解一下重庆主城区哪个区域的房地产市场最热门，哪个月房价最低，而人们又最喜欢在哪个月买房！

1、全城

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整个主城区来说，上半年成交最多，3-5月份是买房最多的，五月份共卖出3579套，为一年最高峰，房价最低的则在1月份，1.1w/平方，在1月份买房的人算是赚到了，房价最高的则在6——8月，当然这几个月买房的人也不少，平均每月可卖出2000套，最近三个月成交共2633套，年底房价稳定在1.25w/m²。

2、渝中

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渝中区上半年买房的人更多，最多的则在五月份，5月共卖出237套，房价最低的则是在1月份，约1.2w/m²，而年底买房的人较少，近三个月加起来卖出118套，如今年底均价在1.4w/m²。

3、江北

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江北区一直是重庆房均价最高的区域，目前约1.45w/m²，依然是3——5月买房的人最多，五月高峰期共卖出708套，但五月也是房价最高的时候，1——3为江北区房价最低的时候，很多人选择在3月买房，算是正确的投资之选，3月之后，房价急剧上升。

4、南岸

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南岸房价最低的在1、2月，不过成交数也不高，卖出得最多的依然在5月，共627套，3-4月也有不小的成绩，近三个月成交483套，算是主城区近三个月成交最多的区了。

5、大渡口

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大渡口房价最低的则是在三月，三月的成交数量也很高，很多幸运的购房者选到了一年房价最低的时候，三月之后房价急速上涨，四五月份的成交套数是一年最多的两个月，不过大渡口本身基数低，最高的两个月相加也不过一百多套。房价自五月之后一直保持平稳，未曾再下跌。

6、九龙坡

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九龙坡区房价最低的则在1-4月，一直保持平稳，除了2月因过年原因，1月、3月、4月成交数都挺高的，很多人算是抓住了一年房价最低的时候买房，五月份在房价开始上涨的时候，达到了一年买房的最高峰，为240套。

7、沙坪坝

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沙坪坝目前均价在1.2w/平方，成交高峰期在3-5月，最多的时候五月份共卖出489套，房价最低的则在1、2月，整体来说上半年房价更低，6-8月为房价最高，月1.3w/m²。

8、巴南

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巴南区成交高峰期在3-5月，五月共卖出183套，六月之后房价上涨，成交量下降，目前最新均价为1w/m²。

9、渝北

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渝北近三个月卖出694套，整体数据算是重庆房地产最火热的区域，最低价在1-3月，3-5月为买房高峰期，4月最多达987套。房价最高峰在6月，约1.6w/m²,目前均价约1.4w/m²。

总的来说，重庆今年买房最多的时候在3-5月，5月达到了最高峰，而房价最高的则是在年中6-7月，一般年初最低，年底也小有下降。你是在几月买房的呢？有没有抓住低价的好时机？若是刚需住房，趁早买入可早日入住，若是投资之用，低价买入可获得更高的投资效益。不过如今重庆的住宅市场受到政策严格调控，已不再适合投资，投资房地产市场，选择商业地产，如商铺、公寓之类的产品，既有稳定性，且投资回报率更高。

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