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召开完改革开放40年座谈会,重庆经济未来的希望在哪里?

作 者:新耀行商业地产关注:1597发表时间:2019-01-04 09:40:33

2018年是中国改革开放四十年,40年砥砺奋进,40年沧桑巨变,中国从民族走向世界,已经成为仅次于美国的世界第二大经济体,综合实力不断的增强,在大国崛起之下,是城市不不断发展,人们生活水平的不断提供,除了涌现出北上广深超一线城市,也发展起来更多的新一线城市,如西南经济腹地重庆。

重庆抓住改革开放新机遇及直辖以来的各种惠民政策,日渐繁荣,焕发出勃勃生机。2018年是改革开放40年,是重庆直辖21周年,在九龙坡区召开了改革开放四十周年座谈会,共同探讨重庆经济未来发展

一、    交通

交通顺畅是一个城市发展的必备因素,重庆对外的交通可谓有着天然的便利,虽处内陆,但有着嘉陵江、长江两大运河,重庆经长江连接中东部沿海地区,东部的货物可通过多种交通方式便捷的运到重庆;向西借助铁路与公路拉动重庆与西南周边地区及欧洲、俄罗斯的贸易往来;东盟国际物流大通道对重庆乃至中国加强与东南亚国家合作有着深远意义。加上国家一带一路战略的提出,给予重庆新的机遇和历史使命,重庆应利用其在国家版图中独特的区位优势,依托长江黄金水道,渝新欧国际铁路及东盟国际物流大通道,增强在西部地区的聚集辐射能力,为重庆走向世界搭建平台,此乃重庆对外的交通,可谓是四通八达。

 

而重庆内部交通并未如此发达,重庆又称“山城”,连绵的山脉将主城区与下辖县城分割开来,直辖市的惠民政策难以关照到偏远的县城,导致重庆区域内部主城与区县发展差距大,重庆区域下的很多县城如城口、奉节、巫溪等都未通铁路,仅有高速公路可达,交通的不便极大的限制了县城的发展,导致重庆主城区人均GDP远远高于重庆整个城区的人均GDP

二、    政策

利好政策对发展有着巨大的促进作用,重庆作为直辖市一直拥有着各种利好政策,为贯彻落实党的十九大精神,深入推进供给侧结构性改革,有效降低实体经济企业成本,优化企业发展环境,助推企业转型升级,进一步提升产业竞争力,增强经济稳定增长动力。

 

对此,重庆政府制定多项优惠政策:对诚信经营、发展前景好、产品适销对路但暂时有困难的中小微企业,在中小微企业发展相关资金中对其产品生产新增流动资金贷款给予贴息,贴息比例不超过贷款基准利率的50%。积极对接和争取国家中小企业发展基金等政府产业投资基金,加快项目储备,进一步加大对中小微企业的支持力度。

为了进一步降低企业用能用地物流成本,坚决查处高速公路清障救援等服务中的各种乱收费行为

为鼓励民营企业股权多元化,过充分利用政府股权投资基金等引导资产管理公司、私募股权基金增资入股我市民营企业

三、   智能科技

现代社会想要高速发展必然离不开智能科技,重庆智能产业已初具规模效应,发展势头整体向好。近年来,重庆着眼本地资源禀赋,牢牢把握智能化带来的历史性机遇,积极布局人工智能、集成电路、云计算、大数据和物联网等产业,抢占智能产业未来发展的制高点。2018年的重庆智能正处于黄金发展时期,未来几年,必将创造更高的经济效益。

 

四、   房产

房产拉动了我国很大一部分经济效益,对重庆来说也是如此。重庆的房价一直被调控得较好,之前主城区均价在1w/m²左右,经过近两年的平稳上涨,2018重庆主城区房价均价1.2w/m²,这相对于直辖市或者是相同发展的新一线城市来说,都算较低的了。因为人口的不断流入、经济的蓬勃兴旺,未来重庆房价还拥有着较大的上涨空间。但因着政府的调控,限购政策多,住宅市场已难切入,仅适合刚需人群购买。在经济发展的大环境中,商业地产的上涨空间更大,且房产投资极具稳定性,目前重庆商铺的平均收益率高达8%2018年若是投资重庆商业地产,相信过几年将获得更高收益。

 

除了以上四个方面,重庆还有更多经济发展的希望之处,如旅游,伴随着网红城市的身份扩大,重庆的旅游产业近两年越加发达,政府对此通过口号宣传、合理规划,逐渐加深重庆旅游城市的印象,相信过几年,重庆旅游产业将更发达,会创造出更多的经济效益!综合来说,虽有山城内部崎岖地势的弱点,但重庆未来发展将一路向好! 

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