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房企销售额年度排行榜!看看哪家房企在重庆赚得最多?

作 者:新耀行商业地产关注:3871发表时间:2019-01-08 14:05:32

2018年的重庆楼市可谓变幻莫测,均价自二月开始急速上涨,四个月时间从1.1w/m²涨至1.4w/m²,平均每个月上涨750元。这对向来房价稳定的重庆来说,可谓是一波上涨高峰,很多人开始急着买房,为房企带来巨大流量金额。随着2018的告一段落,新耀行带您看看2018年哪家房企在重庆赚得最多。

首先是金科以471.57亿元的流量金额摘得桂冠,远远高出第二名两百多亿元!重庆一直是金科战略的重要城市,首先金科总部即在 重庆,且金科股份曾在"重庆民营企业50强"评选中,排名第一,具有强大的实力,能在2018年的房企金额比拼中摘得桂冠也离不开金科的布局,除了主城区,区县城市也一直是金科的战略重点,重庆区县多,地域广,为金科夺冠贡献了巨大的力量。


第二名是融创,获得276亿元,融创深耕重庆16年,融创在重庆布局了20余盘。2017年融创重庆销售业绩突破200亿,也是重庆有史以来首个房企销售业绩突破200亿元。无论是成交金额或成交面积,融创在2017年都居重庆首位。

恒大排第三名,在重庆获得273亿元的流量金额,和第二名的融创仅3亿元差额。作为龙头房企恒大整体表现非常抢眼,2018年在全国总流量金额高达5513亿元,许家印曾在多个场合自信表示,越是市场不好的时候,越能体现恒大的功力。


第四名的龙湖,流量金额达247.91亿元,重庆是龙湖的发迹之地。重庆市场对于其而言,有着"大本营"式的战略意义。其推出的"天街"系列商业综合体一直饱受重庆人民的欢迎。

第五名是万科,流量金额211.12亿元,万科1988年进入房地产行业,经过三十余年的发展,是领先的地产开发商。

以上前五名就是两百亿流量金额的,自第六名碧桂园开始,居于200亿以下。

2016年的时候,重庆房产流量金额排行中,融创以116亿元金额摘得桂冠,经过两年时间的发展,2018年的冠军金科创下了471亿元的高额流量,相比两年前高达355亿元!整体来说重庆2018年房地产年度业绩企业利润增长明显,不过流量金额的意思是指开发项目所有参股房企均可以100%将销售额计入自己业绩口径下的金额,无论是否操盘并表,均将销售额100%计入,因此会有合作开发项目的重复数据。

流量金额的含金量一般会因房企合作开发项目的多少而有所不同,一般平均下来,房企的权益金额为流量金额的七成左右,整体数据看来重庆楼市表现整体向好。

当然在住宅受到严格调控的市场大环境中,能创造出如此巨大的流量金额,必然离不开商业的贡献,前几名都在重庆有庞大的商业综合体,除了龙头房企,如今越来越多的中小房企也开始看重商业的发展,社区商业成为房企战略布局重点。

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