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贾跃亭七折甩卖世茂工三没人买!地产真的如此难做了吗?

作者:新耀行商业地产 浏览:29 发表时间:2019-01-15 15:02:20

乐视倒闭贾跃亭欠钱已经是不争的事实了,他具体欠了多少钱终于有了定论乐视公司实际控制人贾跃亭及其关联方累计欠上市公司债务75.3亿元,乐视网要求贾跃亭对上市公司债务负责。面对75.3亿元的巨额债务贾跃亭甘薇及其还债小组的主要方式就是卖家底,还钱。

 

18日,贾跃亭出售北京商业综合体世茂工三当天经过多日拍卖的世茂·工三因未有竞拍者报名,造成流拍起拍价约为23.02亿元,评估价约为32.89亿元。相当于七折出售却依然是围观者多无人接盘贾跃亭还债遇阻世茂工三由乐视控股100%持有,而贾跃亭持有乐视控股92.07%股份可以说世茂工三就是贾跃亭的财产

 

世茂工三是乐视控股当年高价收购的商业地产项目,据悉,在乐视控股崩盘后,世茂·工三尝试多次调整以及出售,结果都不尽如人意。

 

世茂·工三位于北京朝阳区三里屯工体北路,紧邻使馆区、朝外商务区、燕莎商圈和CBD等黄金区域。世茂·工三南临工人体育场北路,东临新东路,北靠幸福中路,西侧为幸福村三巷。世茂·工三,是世茂集团动用30亿元巨资打造的集品牌商业、酒店式服务公寓、甲级精装写字楼于一体的市中心地标综合体建筑面积共计49182.05平方米可以说其拥有良好的客观条件,但如今东家沦落,世茂·工三的颓势也越来越明显。多家商铺空置招商困难加上其体量巨大金额高目前无人敢盲目接盘

 

面对世茂工三七折甩卖无人收购的境况,有的人觉得是地产行业遇冷,就连万科也只是和乐视接触观望,最终并未接手。在实体经济复苏商业地产未来向好的大趋势下世茂工三发展前景依然广阔,只是改造升级,做重新规划和清晰明确的定位是非常有必要的。至于未来世茂工三将何去何从,贾跃亭是否会再次降价?最终哪家地产开发商将会收购世茂工三?总会有一家地产开发商有信心对世茂工三做调整和升级使其焕发新的生命活力

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