乐视倒闭,贾跃亭欠钱已经是不争的事实了,他具体欠了多少钱终于有了定论:乐视公司实际控制人贾跃亭及其关联方累计欠上市公司债务75.3亿元,乐视网要求贾跃亭对上市公司债务负责。面对75.3亿元的巨额债务,贾跃亭、甘薇及其还债小组的主要方式就是卖家底,还钱。
1月8日,贾跃亭出售北京商业综合体世茂工三,当天,经过多日拍卖的世茂·工三因未有竞拍者报名,造成流拍,起拍价约为23.02亿元,评估价约为32.89亿元。相当于七折出售,却依然是围观者多,无人接盘,贾跃亭还债遇阻。世茂工三由乐视控股100%持有,而贾跃亭持有乐视控股92.07%股份,可以说世茂工三就是贾跃亭的财产。
世茂工三是乐视控股当年高价收购的商业地产项目,据悉,在乐视控股崩盘后,世茂·工三尝试多次调整以及出售,结果都不尽如人意。
世茂·工三位于北京朝阳区三里屯工体北路,紧邻使馆区、朝外商务区、燕莎商圈和CBD等黄金区域。世茂·工三南临工人体育场北路,东临新东路,北靠幸福中路,西侧为幸福村三巷。世茂·工三,是世茂集团动用30亿元巨资打造的集品牌商业、酒店式服务公寓、甲级精装写字楼于一体的市中心地标综合体,建筑面积共计49182.05平方米。可以说其拥有良好的客观条件,但如今东家沦落,世茂·工三的颓势也越来越明显。多家商铺空置,招商困难,加上其体量巨大,金额高,目前无人敢盲目接盘。
面对世茂工三七折甩卖无人收购的境况,有的人觉得是地产行业遇冷,就连万科也只是和乐视接触观望,最终并未接手。在实体经济复苏,商业地产未来向好的大趋势下,世茂工三发展前景依然广阔,只是改造升级,做重新规划和清晰明确的定位是非常有必要的。至于未来世茂工三将何去何从,贾跃亭是否会再次降价?最终哪家地产开发商将会收购世茂工三?总会有一家地产开发商有信心对世茂工三做调整和升级,使其焕发新的生命活力!
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